Aan eigen VOF verhuurd bedrijfspand was verplicht ondernemingsvermogen

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN: AS4667, BK 794/01

Een vrouw kocht een winkelcomplex dat bestond uit drie winkelpanden. Eén van die panden verhuurde zij aan een vennootschap onder firma, waarvan zij en haar man de vennoten waren. Dat pand werd alleen voor de onderneming van de VOF gebruikt. Zij wilde het hele winkelcomplex inclusief het door de VOF gebruikte pand als privé-vermogen aanmerken. Hof Leeuwarden stond in navolging van de inspecteur niet toe dat het winkelpand privé-vermogen was en oordeelde dat sprake was van verplicht ondernemingsvermogen. Het Hof vond niet van belang dat zij het winkelcomplex als belegging had gekocht. Door de kwalificatie van verplicht ondernemingsvermogen hoorden de baten en lasten van het winkelpand niet tot de inkomsten uit vermogen van de vrouw en kon haar echtgenoot deze niet op grond van de toerekeningsregels van de wet IB 1964 aanmerken als bestanddelen van zijn inkomen.