Afkoopsom jaarlijkse erfpachtcanon is niet aftrekbaar van inkomsten eigen woning

14 mei 2007 | Hoge Raad | jurisprudentie | LJN-nummer: AF8484 Zaaknr: 38051

De afkoopsom voor de jaarlijkse canon, die een erfpachter moet betalen, is geen periodieke betaling maar een eenmalige. Dat betekent, dat de betaalde afkoopsom niet in mindering op de inkomsten uit de eigen woning (het huurwaardeforfait) kan worden gebracht. De Hoge Raad heeft dit oordeel van Hof Den Haag in een arrest bevestigd. Niet van belang is dat kort na de afkoop van de canon de erfpachter de eigendom van de grond heeft verkregen.