Besluit aftrek van monumentenuitgaven

14 mei 2007 | Ministerie van Financiën | besluit | CPP2005-2575M, Stcrt. 97

Uitgaven voor monumentpanden zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting als de uitgaven betrekking hebben op panden die zijn ingeschreven in het monumentenregister. Aftrek is niet mogelijk voor gemeentelijke monumenten of voor uitgaven die betrekking hebben op de periode vóór de inschrijving als monumentenpand.Zogenaamde huurderslasten, zoals tuinonderhoud, behangen, binnenverfwerk en kleinere reparaties zijn niet aftrekbaar, behoudens twee uitzonderingen. Kosten van binnenschilderwerk zijn wel aftrekbaar wanneer het samenhangt met ander onderhoud dat tot aftrek leidt of wanneer het zo arbeidsintensief is dat een huurder de hoge kosten daarvan niet voor zijn rekening wil nemen. Ook de kosten voor een monumentale tuin zijn uitgaven voor monumentenpanden, mits de tuin als zelfstandige eenheid is ingeschreven in het monumentenregister. De staatssecretaris heeft goedgekeurd dat ook de kosten voor een monumentale tuin in aftrek kunnen komen die betrekking hebben op de periode vóór inschrijving van de tuin als zelfstandige eenheid. Voorwaarde is dat de Rijksdienst voor de Monumentenzorg de tuin dan wel heeft aangemerkt als monumentaal onderdeel van een pand dat is ingeschreven in het monumentenregister.Voor monumenten die in box 3 vallen kan monumentkostenaftrek worden verleend. De wet stelt juridische eigendom als eis. De staatssecretaris van Financiën keurt echter goed dat ook in bepaalde andere gevallen van een box 3-belegging monumentkostenaftrek worden verleend. Deze goedkeuring geldt ondermeer voor appartementsrechten en voor erfpachtrechten en voor gevallen van reële economische eigendom.