Besluit uitbreiding vrijstelling overdrachtsbelasting bij samenloop omzetbelasting

14 mei 2007 | Ministerie van Financiën | besluit | CPP2002/897M

Bij de levering van onroerende zaken is overdrachtsbelasting verschuldigd. Bij de levering van nieuwe onroerende zaken is ook omzetbelasting verschuldigd. Omdat dubbele heffing niet de bedoeling is van de wetgever, kent de overdrachtsbelasting een vrijstellingsregeling voor de gevallen, waarin omzetbelasting is verschuldigd. Toch zijn er gevallen, waar de vrijstelling wel voor is bedoeld maar op grond van de tekst van de regeling niet kan worden toegepast. Voor die gevallen heeft de staatssecretaris van Financien nu bepaald, dat met toepassing van de hardheidsclausule op verzoek toch vrijstelling van overdrachtsbelasting kan worden verleend. Het gaat om de volgende situaties:- levering binnen een fiscale eenheid omzetbelasting;- levering, waarop de vrijstelling voor de overdracht van een onderneming van toepassing is;- levering na verhuur ter belegging in afwachting van verkoop, mits binnen zes maanden na aanvang verhuur;- een juridische levering na een economische levering aan dezelfde persoon, waarbij omzetbelasting in rekening werd gebracht die geheel of gedeeltelijk in aftrek kon worden gebracht.