Door timmerman gebouwde woning leidt tot resultaat uit werkzaamheid bij verkoop

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN-nummer: AK4461 Zaaknr: BK 1443/02

In een procedure voor Hof Leeuwarden is in geschil of de verkoopopbrengst van een door een timmerman gebouwde woning tot zijn inkomen moet worden gerekend. In zijn aangifte heeft de timmerman de woning in aanbouw als eigen woning gepresenteerd. De woning heeft hij verkocht zonder er zelf in te hebben gewoond. Aanvankelijk volgde de inspecteur de aangiften, maar later heeft hij nagevorderd vanwege de verkoop van de woning. Het Hof is van oordeel, dat de inspecteur een nieuw feit heeft dat navordering toestaat. De aangifte was zodanig verzorgd, dat de inspecteur erop mocht vertrouwen, dat deze juist was ingevuld. De woning is naar het oordeel van het Hof gebouwd ten behoeve van de verkoop en niet ten behoeve van eigen bewoning. Het bij verkoop behaalde voordeel is belast als inkomsten uit andere arbeid (thans: resultaat uit werkzaamheid) met dien verstande, dat de autonome waardestijging van de woning niet is belast.