Drempel WOZ is waarde na bezwaar

14 mei 2007 | Overig | jurisprudentie | LJNAZ1407, 06/989

Ter voorkoming van procedures over marginale waardeverschillen kent de wet WOZ bepaalde marges die overschreden moeten worden wil een bezwaar of beroep gegrond worden verklaard. Blijft het waardeverschil binnen de wettelijke marge dan wordt het bezwaar of beroep afgewezen, ook al heeft de belanghebbende gelijk. De vraag is of de wettelijke marge moet worden toegepast op de na bezwaar vastgestelde verlaagde waarde of op de oorspronkelijk vastgestelde waarde. Volgens de rechtbank Arnhem moet de marge worden toegepast op de oorspronkelijk vastgestelde waarde. De rechtbank Haarlem is echter van oordeel dat de drempel in beroep moet worden berekend op basis van de vastgestelde waarde zoals die luidt na de uitspraak op bezwaar. De rechtbank Haarlem baseert dit oordeel op de tekst van de wet. De rechtbank onderkent dat hierdoor een verschil in behandeling kan ontstaan tussen personen aan wier bezwaar (ten dele) tegemoet is gekomen en personen wier bezwaar (ten onrechte) is afgewezen. Volgens de rechtbank treedt een dergelijk verschil op ongeacht de uitleg die aan de betreffende wetsbepaling wordt gegeven, maar is dat kennelijk door de wetgever geaccepteerd.