Financien geeft richtlijn voor waardering van verpachte grond in box 3

14 mei 2007 | Ministerie van Financiën | besluit | CPP2004/610M

Voor de waardering van verpachte gronden in box 3 is in een besluit een aantal vuistregels opgenomen. Dit moet leiden tot een praktische werkwijze. Deze zal worden toegepast voor alle nog niet vaststaande aanslagen. Het beleid heeft het karakter van een compromis waaraan partijen zich conformeren. Als partijen het niet eens zijn over de waarde, die voortvloeit uit dit besluit, vervalt het compromisaanbod en staat het de Belastingdienst vrij ieder geval op basis van de relevante feiten en omstandigheden te beoordelen.De staatssecretaris keurt goed dat de normwaarde van onverpachte gronden per hectare voor de toepassing van dit besluit wordt gesteld op 90% van de naar beneden op honderdtallen afgeronde waarde in onverpachte staat, zoals gepubliceerd door de Dienst Landelijk Gebied. Om geschillen met belastingplichtigen over de waardering te voorkomen keurt de staatssecretaris goed dat de waarde in box 3 voor verpachte gronden met een niet-eindige pacht wordt gesteld op 45% van de normwaarden, zoals die in tabel 1 bij het besluit zijn opgenomen. De waardering in box 3 voor verpachte gronden met een eindige pacht wordt gesteld op het percentage uit tabel 2 van de normwaarden uit tabel 1.