Gedoogbeleid afwijkend gebruik is waardedrukkende factor

14 mei 2007 | Hoge Raad | jurisprudentie | LJN-nummer: AF2256 Zaaknr: 37558

Een gemeente gedoogt dat onroerende zaken door de huidige eigenaar worden gebruikt in strijd met het geldende bestemmingsplan. Na verkoop van de zaken geldt het gedoogbeleid niet voor de koper. Dat houdt een waardedrukkende factor in, die nu al volledig in de waardering voor de WOZ moet worden betrokken. Bij de waardering wordt immers uitgegaan van onmiddellijke overdracht van de volle en onbezwaarde eigendom.