Geen (belaste) levering als erfpachtsrecht niet is gevestigd, maar verhuur

14 mei 2007 | Hoge Raad | jurisprudentie | LJN-nummer: AE8145 Zaaknr: 34631

Een overeenkomst, waarbij partijen zich verplichten om een erfpachtsrecht op een onroerende zaak te vestigen, is geen levering in de zin van de wet op de omzetbelasting. Voor vestiging van een erfpachtsrecht is een notariële akte vereist. Die is er niet. Daarom kwalificeert deze transactie niet als een levering voor de omzetbelasting. Feitelijk vindt een ter beschikking stelling plaats, die door het Hof als verhuur is aangemerkt. Verhuur van onroerende zaken is een vrijgestelde prestatie. De Hoge Raad volgt de opvatting van het Hof.