Geen bouwterrein als er geen bewerkingen met het oog op bebouwing hebben plaatsgevonden

14 mei 2007 | Hof Den Bosch | jurisprudentie | LJN-nummer: AF3137 Zaaknr: 00/00268

De levering van onroerende zaken is vrijgesteld van omzetbelasting. Uitzondering op deze vrijstelling is de levering van bouwterreinen, die belast is met het normale tarief. Een bouwterrein is onbebouwde grond, waaraan bewerkingen hebben plaatsgevonden met het oog op bebouwing van de grond. Volgens Hof Den Bosch is daarvan geen sprake, als de eerste eigenaar de opstallen sloopt en de fundering verwijdert, de tweede eigenaar nadat hij zijn plannen om de grond te bebouwen heeft laten varen de door sloop ontstane kuil dicht en de derde eigenaar niets met de grond heeft gedaan. Pas na verkoop heeft de vierde eigenaar bewerkingen aan de grond laten plaatsvinden.