Geen overdrachtsbelasting over waarde van in koopovereenkomst afgesproken verbouwingsverplichting

14 mei 2007 | Hof Den Bosch | jurisprudentie | LJN-nummer: AO7031 Zaaknr: 02/04410

In een transactie werd een bestaande onroerende zaak gekocht en werd een aannemingsovereenkomst gesloten voor de verbouwing daarvan. Bij de levering van de zaak werd overdrachtsbelasting betaald over de waarde op dat moment van de grond plus de opstallen. Het in de totale prijs begrepen bedrag voor de verbouwing bleef buiten de heffing van overdrachtsbelasting. Volgens Hof Den Bosch was dat terecht, omdat dat bedrag betrekking had op een andere prestatie dan de levering van de onroerende zaak. De opgelegde naheffingsaanslag overdrachtsbelasting over het bedrag van de verbouwing werd vernietigd.