Geen uitstel van winstneming bij kans op terugkoop

14 mei 2007 | Hoge Raad | jurisprudentie | LJN: AY9985, 42602

In het algemeen moet de opbrengst van een levering of een dienst door een ondernemer uiterlijk op het moment van levering of de dienstverrichting worden verantwoord. In een aantal gevallen is uitstel van winstneming toegestaan. Dat geldt als de ontvangen tegenprestatie onzeker is, bijvoorbeeld indien er per ultimo van een (boek)jaar een redelijke kans is dat de koper zich met succes zal beroepen op zijn recht het project terug over te dragen. Volgens een arrest van de Hoge Raad uit 1952 hoeft een ondernemer geen winst te nemen bij een verkoop onder opschortende voorwaarden zolang zich deze voorwaarden kunnen voordoen. Met een beroep op dat arrest was Hof Arnhem van oordeel dat de verkoper van een project de behaalde winst niet hoefde te verantwoorden omdat de koper het recht had het project voor dezelfde prijs terug over te dragen. De Hoge Raad heeft de uitspraak van het Hof vernietigd. Het bedoelde arrest is alleen van toepassing op een onder opschortende voorwaarden gesloten koopovereenkomst. In de door Hof Arnhem berechte casus was het project onvoorwaardelijk aan de koper geleverd en was de koper onvoorwaardelijk eigenaar van het project geworden.