Geen verplichte winstneming bij verkoop onroerend goedproject

14 mei 2007 | Hof Arnhem | jurisprudentie | LJN: AU3185, 02/00154

Twee BV’s ontwikkelden samen een onroerend goedproject. Het project brachten zij onder in een door hen opgerichte BV om naar de gemeentelijke overheden onder één naam te kunnen optreden. Het project bleef echter voor rekening en risico van de twee oprichters. De nieuw opgerichte BV verkocht de juridische eigendom van het project aan een derde onder zodanige voorwaarden dat het op grond van goed koopmansgebruik was toegestaan om de bij de verkoop behaalde winst niet in het jaar van verkoop te verwerken. Hof Arnhem was van oordeel dat de inspecteur de winst van de deelnemers ten onrechte had gecorrigeerd met het bij verkoop behaalde resultaat. Het Hof wees het standpunt van de inspecteur dat een eventuele terugkoop geen invloed op de bij de verkoop behaalde winst zou hebben af.