Gemeente hield voldoende rekening met bodemverontreining II

14 mei 2007 | Hof Amsterdam | jurisprudentie | 5

Bij de waardering van onroerende zaken voor de WOZ moet met alle relevante factoren rekening worden gehouden. Dergelijke factoren zijn de staat van onderhoud van een pand en de aanwezigheid van bodemverontreiniging. In hoeverre daarmee rekening moet worden gehouden was inzet van een procedure voor Hof Amsterdam. De eigenaar van een pand kwam op grond van een taxatierapport op een negatieve waarde, vanwege hoge kosten voor bodemsanering. De gemeente had bij de waardering rekening gehouden met een veel lager bedrag. Ten tijde van de procedure was bekend, dat de bodemsanering was voltooid zonder kosten voor de eigenaar van het pand. De waardering van het pand door de gemeente was niet te hoog.