Grond in gebruik bij onderneming partner

9 juni 2011 | Hof Leeuwarden | jurisprudentie | LJNBQ6721, BK 10/00275

De terbeschikkingstellingsregeling geldt niet alleen in de verhouding tussen een aanmerkelijk belanghouder en zijn BV, maar ook tussen partners van wie de ene een vermogensbestanddeel laat gebruiken in de onderneming van de andere partner.

Samen met haar partner en een derde was een vrouw sinds 1999 eigenaar van 23 hectare grond, die werd gebruikt in de onderneming van de partner. De vrouw rekende haar aandeel in de grond ten onrechte toe aan haar vermogen in box 3. Gezien het gebruik in de onderneming van de partner viel de grond onder de terbeschikkingstellingsregeling van box 1. Bij verkoop van een deel van de grond in 2004 behaalde zij een winst van € 109.000, die zij niet in haar inkomen uit box 1 verwerkte in haar aangifte. De inspecteur corrigeerde het aangegeven inkomen.

Naar het oordeel van hof Leeuwarden moest het verkoopresultaat worden toegerekend aan het belastbare inkomen uit werk en woning, omdat op het gebruik van de grond in de onderneming van de partner de terbeschikkingstellingsregeling van toepassing was.