GSM-antenne op flatgebouw is onroerende zaak

14 mei 2007 | Hof Arnhem | jurisprudentie | LJN: AR5327, 03/01176

In een procedure voor Hof Arnhem was in geschil of een GSM-antenne een onroerende zaak is voor de Wet WOZ. Deze wet verwijst naar de omschrijving van het begrip onroerende zaak volgens het Burgerlijk Wetboek. Volgens het BW horen tot de onroerende zaken werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen of werken. Het Hof stelde vast, dat de antenne een werk is dat door vereniging met het flatgebouw duurzaam met de grond is verenigd. Dan is niet meer van belang of deze bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven. Omdat de GSM-antenne onroerend is heeft de gemeente terecht een WOZ-beschikking gegeven voor de antenne.