Hof verlaagde correctie wegens verkoop voor te lage prijs aan aandeelhouder

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN: AT4168, BK-03/00691

Een BV verkocht een stuk grond aan haar aandeelhouders voor een bedrag van ƒ 250.000. De waarde van dat stuk grond bedroeg, uitgaande van een mogelijke bestemmingswijziging van de grond tot bouwgrond voor woningbouw, beduidend meer. De inspecteur stelde de waarde op ƒ 645.000, uitgaande van de latere verkoop van ondermeer dit stuk grond aan een bouwbedrijf. Het verschil tussen de waarde van de grond en de betaalde koopsom merkte hij aan als een uitdeling van winst door de BV aan de aandeelhouder. De aandeelhouder bestreed de door de inspecteur aangebrachte correctie. Volgens Hof Den Haag wisten de aandeelhouder en de BV dat de waarde van de verkochte grond beduidend hoger was dan de verkoopprijs. Het Hof stelde de waarde van de grond ten tijde van de verkoop vast op een lager bedrag dan de inspecteur had gedaan, namelijk op ƒ 402.000. Dat hield een winstuitdeling van ƒ 152.000 in aan de aandeelhouder.