In onroerende zaken investerende architect is ondernemer

14 mei 2007 | Hof Arnhem | jurisprudentie | LJN-nummer: AF1098 Zaaknr: 00/01994

Deze procedure voor Hof Arnhem kende meerdere geschilpunten. Aan de orde is of een architect, die op ruime schaal investeerde in onroerende zaken, ondernemer in fiscale zin is. Hij was als architect deskundig op het terrein van onroerende zaken. Hij had connecties in de branche (zijn broer was makelaar) en hij verrichtte arbeid om projecten van de grond te krijgen. Op grond daarvan is het Hof van oordeel, dat hij ondernemer is. Gevolg was, dat de bij verkoop van een parkeerplaats behaalde winst belast was. Daarnaast is in geschil of hij, als directeur-grootaandeelhouder van een aantal BV’s, salaris heeft genoten (de fictief loonregeling gold in die tijd nog niet). Hij had de schuld die de BV aan hem had uit hoofde van uitgesteld salaris kwijtgescholden. Volgens het Hof kon daarom niet worden gezegd, dat hij die bedragen fiscaal als inkomen had genoten.