Koop-aanneemsom woning is uitgangspunt voor waarde in het economische verkeer

14 mei 2007 | Hof Amsterdam | jurisprudentie | LJN-nummer: AF9799 Zaaknr: 02/05834

De WOZ-waarde, die wordt vastgesteld naar een peildatum, die is gelegen kort na de datum van oplevering, dient in het algemeen de koop-aanneemsom van de woning als uitgangspunt te hebben. Correcties daarop vinden plaats voor betaalde bouwrente en kosten van meerwerk en tuinaanleg en voor de kosten van overdracht van de woning. Op basis daarvan kwam Hof Amsterdam tot de volgende waardering (alle bedragen in Nederlandse guldens):Koop-aanneemsom inclusief meerwerk: 559.250Bij: bouwrente gedurende een halfjaar 37.850Af: kosten overdracht, 2% 11.942Bij: kosten tuinaanleg 16.250WOZ-waarde afgerond 601.000