Kosten van verbouwing eigen woning op medische indicatie aftrekbaar

14 mei 2007 | Hof Amsterdam | jurisprudentie | LJN-nummer: AF4493 Zaaknr: 02/02785 PV

Als buitengewone last kunnen de kosten van verbouwing van de woning, die heeft plaatsgevonden op medische indicatie en in verband met iemands ziekte in aftrek worden gebracht op het inkomen. Niet in aftrek komt het deel van de kosten, dat heeft geleid tot een waardestijging van de woning van meer dan 10% van de kosten. In tegenstelling tot de opvatting van de inspecteur is de aftrek niet beperkt tot de aanleg van bijzondere voorzieningen als liften of de verbreding van kozijnen. In de aan Hof Amsterdam voorgelegde casus werden aan de woning een slaapkamer en een badkamer aangebouwd. Omdat de woning al vier slaapkamers en twee badkamers had, was de waardevermeerdering van de woning beperkt. Volgens de WOZ-beschikking bedroeg deze ongeveer ƒ 10.000. Dat de mogelijkheid had bestaan om de verbouwing aan te vragen via gemeentelijke voorzieningen belette de aftrek niet. De eigenaar van de woning had van die mogelijkheid afgezien omdat zij geen verbouwing op gemeenschapskosten wilde en vanwege de verwachte lange duur voordat de aanpassing zou zijn gerealiseerd.