Kwalificatie activiteiten als onderneming voorkwam verliescompensatie na aandelenverkoop

14 mei 2007 | Hof Den Bosch | jurisprudentie | LJN-nummer: AO1422 Zaaknr: 02/00299

Aan de mogelijkheden om verliezen te verrekenen met latere winsten in de vennootschapsbelasting zijn enkele beperkingen gesteld. Een van die beperkingen betreft de situatie, waarin de activiteiten van een BV worden stopgezet, waarna de aandelen in de BV worden verkocht. Vóór 2001 konden verliezen uit de periode voor de overdracht van de aandelen niet worden verrekend met latere winsten, maar wel als het om beleggingsactiviteiten ging en niet om de uitoefening van een onderneming.Naar het oordeel van Hof Den Bosch gingen in een aan hem voorgelegd geval de activiteiten van een BV vóór het jaar waarin de aandelen daarvan werden verkocht verder dan het beleggen in onroerende zaken. De BV kocht in 1989 een bestaande onroerende zaak met een bijbehorend ontwikkelingsplan dat voorzag in renovatie en aanzienlijke nieuwbouw. De BV was van plan om dat ontwikkelingsplan uit te voeren en is daarmee bezig geweest, voordat de BV na het instorten van de markt voor zakelijk onroerend goed de onroerende zaak met verlies heeft afgestoten. Daarna heeft de BV geen activiteiten meer verricht. Als de BV een natuurlijke persoon zou zijn geweest had zij in die jaren een onderneming gedreven in de zin van de Wet op de inkomstenbelasting 1964. Dat oordeel heeft tot gevolg, dat het verlies, dat op de onroerende zaak is geleden, niet kan worden verrekend met winsten van de periode na de verkoop van de aandelen in de BV.