Landbouwvrijstelling niet van toepassing

1 februari 2008 | Hoge Raad | jurisprudentie | LJNBC3175, 43731

De waardestijging van grond die wordt gebruikt in de landbouw is onbelast voor zover de waardestijging niet is toe te rekenen aan andere oorzaken. Grond die niet binnen het landbouwbedrijf is gebruikt valt niet onder de landbouwvrijstelling. De waardestijging is dan belast. Een bloemenkwekerij kocht in 1990 een stuk weiland dat werd verpacht aan een veehouder, die het gebruikte om gras te telen. Na beëindiging van de pacht werd de grond in 2000 verkocht aan een tuinder. De vraag was of de daarbij behaalde winst onder de landbouwvrijstelling viel. Hof Arnhem achtte de landbouwvrijstelling niet toepassing omdat de grond niet binnen het landbouwbedrijf was gebruikt. De feitelijke exploitatie van de grond gebeurde voor rekening en risico van een ander dan de bloemenkwekerij. Ook na beëindiging van de pacht was de grond door de eigenaar niet voor de feitelijke uitoefening van de landbouw gebruikt. De Hoge Raad heeft het beroep in cassatie tegen de uitspraak van het Hof afgewezen.