Nieuw besluit waardering van verpachte gronden in box 3

14 mei 2007 | Ministerie van Financiën | besluit | CPP2006/639M, Stcrt. nr. 64

De staatssecretaris van Financiën heeft in een besluit voor het belastingjaar 2005 cijfers gepubliceerd voor de waardering van verpachte gronden in box 3. Goedgekeurd wordt dat de normwaarden van onverpachte gronden per hectare voor dit besluit worden gesteld op 90% van de waarden in onverpachte staat zoals gepubliceerd door de Dienst Landelijk Gebied. Deze waarden mogen naar beneden worden afgerond op honderdtallen. Dat resulteert in de normwaarden als vermeld in tabel 1 van het besluit.De gemiddelde opbrengst van verpachte grond ligt sinds 1985 rond 50% van de prijs van onverpachte grond. De staatssecretaris keurt goed dat de waarde in box 3 van verpachte gronden met een niet-eindige pacht wordt gesteld op 45% van de normwaarden uit tabel 1. Een resterende looptijd van de pacht die langer is dan 12 jaar wordt gelijkgesteld met een niet-eindige pacht. De waardering van verpachte gronden met een eindige pacht is afhankelijk van de resterende looptijd van de pachtovereenkomst.