Ondernemerschap omzetbelasting voor geschikt maken tuinbouwgrond als bouwperceel

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN-nummer: AP0230 Zaaknr: 03/00839

De eigenaren van een perceel tuinland wilden dat verkopen. Door tussenkomst van een makelaar kwamen zij in contact met de uiteindelijke koper. Deze wilde het perceel tuinland geleverd krijgen als bouwterrein in de zin van de wet op de omzetbelasting 1968. In verband met de nieuwbouw van zijn tuinbouwbedrijf heeft de koper de regie heeft gevoerd over de werkzaamheden aan het perceel, die vóór de levering hebben plaatsgevonden. Door die werkzaamheden is een bouwterrein ontstaan. Bij de levering is omzetbelasting in rekening gebracht door de verkopers. De hen in rekening gebrachte omzetbelasting over de werkzaamheden aan het perceel wilden zij als voorbelasting verrekenen. De inspecteur weigerde dat, omdat de verkopers volgens hem geen ondernemer waren. Hof Den Haag is van oordeel, dat door het totaal van de door of in opdracht van de verkopers verrichte werkzaamheden met betrekking tot het perceel tuinland sprake is van ondernemerschap bij de verkopers. Dat betekent dat zij recht op aftrek van voorbelasting hebben.