Onjuiste WOZ-beschikking mag veel later worden herzien, maar navordering OZB kan door termijnverstri

6 februari 2004 | Hof Amsterdam | jurisprudentie | LJN-nummer: AO3388 Zaaknr: 03/03304

Volgens Hof Amsterdam mag een onjuiste WOZ-beschikking ook na verloop van geruime tijd nog worden hersteld door een herziene beschikking. De WOZ-beschikking betrof een hotelpand, dat op 1 januari 1997 in aanbouw was en in de loop van 1997 gereed was voor gebruik. In 1998 vond taxatie plaats, waarbij de gemeente abusievelijk aantekende dat het hotel in de loop van 1998 gereed voor gebruik zou zijn. De oorspronkelijke WOZ-beschikking had betrekking op peildatum 1 januari 1997. Daarna volgde een herziene beschikking met peildatum 1 januari 1999, uitgaande van de veronderstelling, dat de bouw in 1998 was voltooid. Die herziene beschikking heeft de eigenaar van het pand nooit bereikt. Pas in 2003 kwam een herziene WOZ-beschikking, die uitging van de juiste bedragen en data. In geschil was of deze beschikking rechtsgeldig genomen was. De Hoge Raad heeft in een arrest uit 2003 geoordeeld, dat de wetgever geen termijn heeft gesteld waarbinnen een herziene beschikking wegens waardeverandering kan worden gegeven. Daarom kan de herziene beschikking niet wegens termijnoverschrijding worden vernietigd. Wel geldt, dat de rechtsgevolgen van de beschikking in de tijd beperkt zijn, omdat de bevoegdheid tot het vaststellen van belastingaanslagen aan termijnen is gebonden. Dat had tot gevolg, dat de navorderingsaanslag OZB over 1999 moest worden vernietigd.