Onttrekking landbouwgrond aan onderneming voor bouw woning is belast met BTW

14 mei 2007 | Ministerie van Financiën | besluit | CPP2004/1199M

Een landbouwer die voor de BTW onder de landbouwregeling valt onttrekt een gedeelte van de bedrijfsgrond aan zijn ondernemingsvermogen als hij daarop een woning gaat bouwen, die hij alleen voor privé-doeleinden zal gebruiken. Hij is daarbij omzetbelasting verschuldigd als de grond in het verleden met berekening van omzetbelasting aan hem is geleverd en hij aftrek van omzetbelasting heeft genoten of voor deze omzetbelasting is gecompenseerd. Als het onttrokken perceel in het verleden zonder berekening van omzetbelasting is geleverd, hoeft geen omzetbelasting te worden betaald. Dat kan als er destijds sprake was van een vrijgestelde levering of van de overdracht van een hele onderneming.