Ook voor koninklijke paleizen geldt normale WOZ-waarde

14 mei 2007 | Hoge Raad | jurisprudentie | LJN: AQ7121, AQ7130, 39631, 39632

Volgens de Hoge Raad is er geen aanleiding om de WOZ-waarde van de paleizen Huis ten Bosch en Noordeinde op nihil te stellen. Het paleis is door de staat in een besluit uit 1980 aan de koningin tot gebruik ter beschikking gesteld. Volgens de memorie van toelichting bij de Wet WOZ geldt een uitzondering op de regel dat voor de waardebepaling moet worden uitgegaan van overdracht van de volle en onbezwaarde eigendom, indien sprake is van "door de wet gestelde beperkingen". Deze uitzondering geldt slechts bij een wettelijke beperking die het genot van de zaak en daardoor de waarde ervan, ongeacht de persoon van de zakelijk gerechtigde of gebruiker, beperkt. Een dergelijke beperking was hier niet aan de orde. De bij het besluit aan de paleizen gegeven bestemming was een uitvloeisel van de wettelijke bepaling dat het Rijk moet zorgen voor huisvesting van de koning. De Staat is niet verplicht om Huis ten Bosch of Noordeinde als paleis ter beschikking te stellen. De bestemming van deze specifieke zaak was een keuze van de Staat ter voldoening aan de op hem rustende verplichting tot het ter beschikking stellen van een paleis. Deze bestemming van de paleizen is geen door de wet gestelde beperking die het genot van deze zaak en daardoor de waarde ervan beperkt.