Ook voor koninklijke paleizen kan een WOZ-waarde worden vastgesteld

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN-nummer: AG1686 Zaaknr: BK-02/01616; LJN-nummer: AG1667 Zaaknr: BK-01615

Voor koninklijke paleizen kan een WOZ-waarde worden vastgesteld aldus Hof Den Haag. De gemeente had met waardepeildatum 1 januari 1993 de WOZ-waarde op ƒ 40 miljoen gesteld. Het Hof achtte niet van belang, dat het paleis niet kan worden verkocht en dat het ter beschikking van het Koninklijk Huis is gesteld. Volgens het Hof is het niet zo, dat het paleis waarover de procedure wordt gevoerd uitdrukkelijk aan het Koninklijk Huis ter beschikking is gesteld, maar heeft de eigenaar de verplichting enkele paleizen zonder nadere omschrijving ter beschikking te stellen. Het paleis is bruikbaar voor anderen wanneer de gemeente zijn medewerking verleent aan een bestemmingswijziging. De kans daarop is naar het oordeel van het Hof voldoende groot. Uitgaande van de veronderstelling, dat een gegadigde voor het pand kan worden gevonden, die bereid is daarvoor een prijs te betalen is de waardering van het pand op een bedrag van ƒ 40 miljoen niet in geschil.