Op grond van afspraak mag medeeigenaar woning alle rente in aftrek brengen op zijn deel van het huur

21 januari 2003 | Hof Amsterdam | jurisprudentie | LJN-nummer: AF9261 Zaaknr: 01/04148

De eigenaar van een door hem bewoonde woning moet het huurwaardeforfait bij zijn inkomen tellen. Alleen de betaalde rente en andere kosten van geldlening voor de financiering van de woning mogen op het forfait in mindering worden gebracht. Als er meerdere eigenaren zijn geven zij ieder een deel aan van het huurwaardeforfait en brengen zij daarop de door hun betaalde rente in mindering. Hof Amsterdam stond een samenwonend stel toe, dat ieder de helft van het forfait bij het inkomen telde en dat de persoon, die de rente over de gehele schuld betaalde, de rente in mindering bracht op zijn inkomen. Het Hof achtte bewezen, dat het stel had afgesproken, dat de meestverdienende de rente betaalde. De inspecteur wilde de rente slechts in de verhouding van de inkomens van beide eigenaren in aftrek toe laten bij ieder van hen. Onder de wet IB 2001 kunnen partners de verdeling van het forfait en de daarop drukkende kosten zelf vaststellen.