Overdrachtsbelasting is niet verschuldigd bij koop binnenkant woning

14 mei 2007 | Hof Amsterdam | jurisprudentie | LJN-nummer: AF9791 Zaaknr: 01/01687

Koophuur van een woning houdt in het huren van het casco van een woning en de koop van de binnenkant van de woning. Omdat de koophuurder belang heeft bij de waardeontwikkeling van de woning is er een situatie ontstaan die de economische eigendom benadert. Omdat er geen sprake is van evenredig gedeelte van de economische eigendom en omdat een te groot deel van het belang is achtergebleven bij de verhuurder heeft geen overdracht van de economische eigendom van een onroerende zaak plaatsgevonden. Naar het oordeel van Hof Amsterdam is bij de koophuur daarom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.