Recreatieruimte, die aan bedrijfswoning is gebouwd, vormt privevermogen

14 mei 2007 | Hof Den Bosch | jurisprudentie | LJN-nummer: AE7680 Zaaknr: 00/03471

Een ondernemer voor de inkomstenbelasting heeft fiscaal gezien twee vermogens, namelijk het privé-vermogen en het ondernemingsvermogen. Tot het privé-vermogen horen alle zaken, die niets met de onderneming te maken hebben. Tot het ondernemingsvermogen horen die zaken, die voor de onderneming gebruikt worden. Alleen voor zaken, die zowel voor de onderneming als privé worden gebruikt heeft de ondernemer de keuze om ze tot het ondernemingsvermogen of tot het privé-vermogen te rekenen. Met betrekking tot gecombineerde woon-bedrijfspanden heeft dat vaak tot discussie geleid. Panden, die eenvoudig splitsbaar zijn in een woon- en een bedrijfsgedeelte, horen voor het woongedeelte tot het privé-vermogen en voor het bedrijfsgedeelte tot het ondernemingsvermogen. In deze casus werd de woning tot het bedrijfsvermogen gerekend. De ondernemer bouwde een recreatieruimte aan de woning. Die ruimte werd alleen privé gebruikt. Omdat de ruimte eenvoudig was af te splitsen van de rest van de woning, was sprake van privé-vermogen. De ondernemer had de ruimte tot het ondernemingsvermogen willen rekenen.