Samenvoeging twee onroerende zaken voor WOZ is toegestaan

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN-nummer: AG1682 Zaaknr: BK 700/02 WOZ

Voor toepassing van de wet WOZ mogen twee onroerende zaken als één onroerende zaak worden aangemerkt als het gaat om een samenstel van twee of meer eigendommen die bij dezelfde persoon in gebruik zijn en die bij elkaar behoren. Of twee onroerende zaken bij elkaar behoren is afhankelijk van omstandigheden als de onderlinge afstand, de ligging, en het bestaan van rechtstreekse verbindingen tussen de zaken. Niet vereist is dat de kadastrale percelen aan elkaar grenzen. In een procedure over de juistheid van de objectafbakening stelt Hof Leeuwarden vast dat het gaat om een woning met bijbehorende tuin en een aangrenzend afzonderlijk stuk grond, beide in eigendom en in gebruik bij dezelfde persoon. Het hof is van oordeel dat de objectafbakening juist is.