Verhuurder studentenkamers inhoudingsplichtig voor betalingen verbouwingswerkzaamheden

14 mei 2007 | Hof Arnhem | jurisprudentie | LJN: AV1334, 04/01762

Een kamerverhuurder liet onderhoudswerkzaamheden verrichten aan zijn panden. In het jaar 2000 betaalde hij contant aan personen die onderhoudswerkzaamheden verrichtten een bedrag van ƒ 14.770. De kamerverhuurder verzocht in een aanvulling op zijn aangifte inkomstenbelasting deze kosten naast andere onderhoudskosten in aftrek te mogen brengen op de verhuuropbrengsten. De inspecteur weigerde aanvankelijk deze uitgaven in aftrek toe te laten omdat niet duidelijk was aan wie was betaald, hoeveel was betaald en wat voor arbeid verricht was. Na overlegging van een specificatie werden de kosten alsnog in aftrek toegelaten. De inspecteur legde echter een naheffingsaanslag loonbelasting op, omdat er sprake was van werkzaamheden in dienstbetrekking. Hof Arnhem was van oordeel, gelet op de aard, omvang en verscheidenheid van de werkzaamheden waartoe de kamerverhuurder opdracht had gegeven, het grote aantal ingeschakelde personen en de aanwezigheid van de verhuurder bij de uitvoering van de werkzaamheden, de betaling van vaste bedragen per uur en de door de verhuurder verrichte eindcontrole, dat sprake was van een dienstbetrekking met de ingeschakelde personen. Dat betekende dat de inspecteur hem terecht als inhoudingsplichtige had aangemerkt. Vanwege het ontbreken van een loonadministratie en het niet kunnen verstrekken van de namen en adressen van de ingeschakelde personen was het anoniementarief van toepassing.