Verkoopbelemmering leidt tot hogere WOZ-waarde dan koopsom woning

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN-nummer: AF6943 Zaaknr: BK-01/03371

In het algemeen geldt, dat de WOZ-waarde van een woning niet hoger kan zijn dan de prijs, die kort na de peildatum is betaald voor de koop van die woning. Alleen onder bijzondere omstandigheden als verkoopbelemmerende bedingen kan de WOZ-waarde anders liggen. In de onderhavige procedure ging het om de WOZ-waarde van een nieuwbouwwoning. De woning was bedoeld voor inwoners uit de gemeente met een bescheiden inkomen. In verband daarmee was een lage grondprijs gehanteerd. Hof Den Haag achtte de getaxeerde waarde niet te hoog.