Verkoopopbrengst eigen woning valt in box 3; geen vermindering rendementsgrondslag naar tijdsgelang

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN: AR6823, BK 399/03

Iemand verkocht in 2000 zijn woning. De opbrengst daarvan werd op zijn bankrekening gestort. Op 1 januari 2001 stond dat bedrag in afwachting van de betaling van de koopsom van zijn nieuwe woning nog steeds op de bankrekening. Die koopsom werd op 13 maart 2001 betaald van deze bankrekening. Het ging om een bedrag van € 238.000. De belastingplichtige was van mening, dat dit bedrag niet of slechts gedeeltelijk mocht meetellen voor de rendementsgrondslag van box 3. Hof Leeuwarden was van oordeel, dat de wettelijke regeling dat niet toestaat. Op 1 januari 2001 stond het bedrag op de bankrekening en maakte het deel uit van de bezittingen van de belastingplichtige. Niet van belang was dat dit bedrag slechts een deel van het jaar op de bankrekening stond of dat het werkelijke rendement daarvan nihil of lager was dan het forfaitaire rendement van 4% op jaarbasis.