Vooruitbetaling erfpachtcanon geen gedeeltelijke afkoop

15 maart 2007 | Hof Den Bosch | jurisprudentie | LJNBA6630, 04/01843

Voor het recht van erfpacht moet vaak naast een eenmalige vergoeding bij de aankoop van het recht een periodieke vergoeding worden betaald. Deze vergoeding heet de erfpachtcanon. Iemand betaalde in het jaar 2000 de erfpachtcanons voor de jaren 2000/2001 en 2001/2002. De inspecteur merkte deze betalingen aan als een gedeeltelijke afkoop van de toekomstige betalingsverplichtingen. Hof Den Bosch wees dit standpunt af. Ook het subsidiaire standpunt van de inspecteur wees het Hof af. Dat standpunt hield in dat het wettelijk gezien niet mogelijk was om een erfpachtcanon vooruit te betalen. De staatssecretaris van Financiën heeft al aangekondigd dat hij niet in cassatie gaat tegen deze uitspraak.