Vrijstelling overdrachtsbelasting overheidsingrijpen geldt ook bij niet gedwongen verplaatsing

14 mei 2007 | Hof Den Bosch | jurisprudentie | LJN-nummer: AF0600 Zaaknr: 97/01029

De overdrachtsbelasting kent een vrijstelling voor de verkrijging van landerijen, die zijn aangekocht in het kader van een bedrijfsverplaatsing, welke zijn oorzaak vindt in overheidsingrijpen. Deze vrijstelling is bekend onder de naam hervestigingsvrijstelling. Aan Hof Den Bosch werd de vraag voorgelegd, of deze vrijstelling van toepassing was op de aankoop van landerijen door een echtpaar in het kader van de verplaatsing van hun bedrijf. Op de oorspronkelijke locatie zou aanvankelijk een vuilstort komen. Later werden de plannen gewijzigd in de aanleg van een recreatiepark. Het echtpaar verkocht de landerijen aan een van de participanten in het samenwerkingsverband, dat voor de ontwikkeling van het park zou zorgen. Volgens Hof Den Bosch is voor toepassing van de vrijstelling niet in alle gevallen vereist, dat de verkoop gedwongen plaatsvindt of dat er een overheidsbesluit aan ten grondslag ligt. Wanneer de verkochte grond is aangewezen als tot de ecologische hoofdstructuur behorend gebied en deze wordt aangewend buiten het agrarische bedrijf is de vrijstelling van toepassing.