Vrijstelling overdrachtsbelasting verbetering landbouwstructuur geldt ook voor verkrijger zonder lan

25 januari 2005 | Hof Arnhem | jurisprudentie | LJN: AS8295, 03/01914

In verband met de verkrijging van een perceel cultuur- en bosgrond legde de belastingdienst een naheffingsaanslag overdrachtsbelasting op. Bij notariële akte was de eigendom overgedragen van ruim 10 ha. cultuur- en bosgrond onder voorbehoud van een bij dezelfde akte ten behoeve van de verkoper gevestigd zakelijk recht van erfpacht voor dertig jaar voor ruim 9 ha. Voor dat gedeelte deed de koper een beroep op de vrijstelling van overdrachtsbelasting voor verkrijgingen in het belang van verbetering van de landbouwstructuur. De inspecteur was van mening dat deze vrijstelling niet van toepassing was, omdat de verkrijger de verkregen grond niet bedrijfsmatig exploiteerde. Volgens Hof Arnhem was voor de vrijstelling echter niet nodig dat de verkrijger zelf een agrarische onderneming exploiteerde. De verkrijger moest de grond bedrijfsmatig, dat wil zeggen anders dan uit liefhebberij, verkrijgen en deze grond moest dienstbaar zijn aan een agrarische onderneming. Het Hof vernietigde de opgelegde naheffingsaanslag.