Waarde bedrijfspand bij overgang naar privé wordt bepaald door huuropbrengst

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN-nummer: AH9579 Zaaknr: BK 1549/02

Als een ondernemer zijn onderneming beëindigt moet over de het verschil tussen de werkelijke waarde en de boekwaarde van zijn bedrijfsmiddelen inkomstenbelasting worden betaald. Bij de beëindiging van het bedrijf van een ondernemer was de waarde van het bedrijfspand in geschil. Dit pand werd na de bedrijfsbeëindiging verhuurd, samen met een aangrenzend pand, dat niet tot het ondernemingsvermogen van de ondernemer behoorde. Hof Leeuwarden achtte aannemelijk dat gezien de verhuurbare oppervlakten en de aard van de panden de helft van de totale huur was toe te rekenen aan het voormalige bedrijfspand. Uitgaande van de jaarlijkse huur is de waarde door de ondernemer te laag vastgesteld. Het Hof volgde de door de belastingdienst opgestelde taxatie en corrigeerde het inkomen met het verschil in waarde.