Waarde cultuurgrond telt alleen niet mee voor WOZ bij bedrijfsmatig gebruik

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN-nummer: AE6762 Zaaknr: BK 888/01

Voor de waardering van een onroerende zaak voor de onroerende zaakbelasting mag de waarde van cultuurgrond buiten beschouwing worden gelaten, wanneer die grond bedrijfsmatig wordt gebruikt. In de taxatie van een onroerende zaak was de waarde van een weiland begrepen. De eigenaar toonde niet aan, dat hij opbrengsten uit dat weiland had. Volgens het Hof was de waarde van het weiland terecht meegenomen bij de waardebepaling van de onroerende zaak. Het referentieobject, dat dient voor de waardebepaling, hoeft niet identiek te zijn aan het getaxeerde pand, als maar voldoende rekening wordt gehouden met de verschillen. Volgens het Hof was dat gebeurd. De waardebeschikking bleef in stand.