Waardeaangroei blote eigendom berekenen op basis samengestelde interest

14 mei 2007 | Hoge Raad | jurisprudentie | LJN-nummer: AF5113 Zaaknr: 37757

Met ingang van 1 januari 1996 is de waarde-aangroei van blote eigendom tot volle eigendom van onroerende zaken belast wanneer het gaat om een tijdelijk recht van vruchtgebruik. De waardeaangroei moet berekend worden met behulp van de samengestelde interestmethode. Toegestaan is evenwel om de lineaire methode te hanteren, wanneer de uitkomsten van die methode niet te veel afwijken van de samengestelde interestmethode. In het geval van een reeds lang lopend vruchtgebruik leidt toepassing van de lineaire methode voor de waardeberekening van de blote eigendom tot een belangrijke afwijking van de uitkomsten van de samengestelde interestmethode. Om die reden heeft Hof Den Haag de lineaire methode niet toegestaan. De Hoge Raad heeft de uitspraak van het Hof bevestigd.