WOZ-beschikking vakantiewoning op gehuurde grond is correct

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN-nummer: AL8318 Zaaknr: BK02/01291

De huurder van een perceel grond in een vakantiebungalowpark heeft daarop een vakantiewoning gebouwd. Omdat hij geen opstalrecht heeft is hij geen eigenaar van de woning, ook al komt een eventuele verkoopopbrengst hem toe en is hij degene die het risico van tenietgaan draagt. Wel is hij gebruiker van de grond en de woning. Naar het oordeel van Hof Den Haag zijn grond en opstal terecht gezamenlijk als een onroerende zaak voor de WOZ aangemerkt. De waarde is niet te hoog vastgesteld. Voor de Onroerende Zaakbelasting geldt deze huurder als gebruiker.