WOZ-waarde verlaagd wegens toepassing gelijkheidsbeginsel

14 mei 2007 | Hof Amsterdam | jurisprudentie | LJN-nummer: AH9397 Zaaknr: 01/04325 PV

Met behulp van een e-mailbericht van de gemeente aan een buurtbewoner kan de belanghebbende in een procedure over de WOZ-waarde van een woning bewijzen, dat de gemeente in ieder geval in 44 gevallen van de 160 vergelijkbare woningen een lagere WOZ-waarde heeft vastgesteld dan voor zijn woning. Hof Amsterdam is van oordeel, dat het beroep op de meerderheidsregel van het gelijkheidsbeginsel (in een meerderheid van de vergelijkbare gevallen is een juiste wetstoepassing achterwege gebleven) terecht is gedaan. De gemeente verweerde zich door te stellen, dat de belanghebbende niet aantoonde, dat in 81 van de 160 gevallen het zelfde beleid was gehanteerd. Het Hof merkt op, dat de gemeente het gelijkheidsbeginsel op een vreemde wijze heeft toegepast. Bij enkele klagers heeft vermindering van de WOZ-waarde plaatsgevonden omdat in de meerderheid van de gevallen in de straat te laag was getaxeerd; in andere gevallen wees de gemeente de klacht af, omdat niet in de meerderheid van alle gevallen een onjuiste toepassing was bewezen.