WOZ-waarde verminderd wegens onduidelijk taxatierapport

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN-nummer: AH9586 Zaaknr: BK 321/02 WOZ

In een procedure over de WOZ-waarde van een pand rust op de gemeente de verplichting om aannemelijk te maken, dat de waarde niet te hoog is vastgesteld. Dat lukte de gemeente in een procedure voor Hof Leeuwarden niet. De heffingsambtenaar verwees naar het taxatieverslag. Naar het oordeel van het Hof bleek uit dat verslag niet hoe de taxatie tot stand was gekomen of wat de invloed was op de waarde van de verschillen, die er bestonden ten opzichte van de vergelijkingsobjecten. De woningeigenaar bepleitte een waarde, die bestond uit de WOZ-waarde per 1 januari 1997, vermeerderd met de gemiddelde waardestijging van eengezinswoningen in de provincie. Het Hof stelde de WOZ-waarde op dat bedrag vast.