WOZ-waarde wordt niet vastgesteld in vergelijking met WOZ-waarde van andere woningen

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN-nummer: AF9509 Zaaknr: BK 216/02 WOZ

In een procedure voor Hof Leeuwarden over de WOZ-waarde van een woning verwerpt het Hof het standpunt van een woningeigenaar die bepleitte, dat de WOZ-waarde moet worden vastgesteld in vergelijking met de vorige WOZ-waarde en met de WOZ-waarde van andere woningen. De Uitvoeringsregeling WOZ kent de vergelijking van WOZ-waarden niet als waarderingsmethode. Verder stelt het Hof vast dat bij het gebruik van referentieobjecten is bedoeld om transactiewaarden te vergelijken. Niet vereist is dat het vergelijkingsobject identiek is aan de woning waarvan de waarde dient te worden vastgesteld. Naar het oordeel van het hof is de vastgestelde waarde door de gemeente in voldoende mate bewezen.