Zonder transactiewaarde kan woning niet dienen als referentie voor WOZ-waarde

14 mei 2007 | Hof Den Haag | jurisprudentie | LJN-nummer: AF9264 Zaaknr: BK 212/02

In een procedure over de waarde van een woning voor de wet WOZ heeft Hof Leeuwarden geoordeeld, dat de waarde van een woning wordt bepaald door middel van vergelijking met referentieobjecten, waarbij de verkoopopbrengst van die referentieobjecten de vastgestelde waarde moet bevestigen. Dat betekent, dat een woning waarvan geen transactiewaarde bekend is niet als referentieobject kan dienen. Het referentieobject hoeft niet identiek te zijn aan de gewaardeerde woning. Het Hof vond het beroep ongegrond en liet de WOZ-beschikking in stand.